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2月28日，达力集团公布了2019年中期的业绩。报告期间，公司袭击港总收入4878.2万港元，同比增长8.45%。

毛利比上年增加16%，为3482.3万港元，毛利率约为71%； 公司的享受者不应该占溢利737.7万港元，比上年增加了83.39%。集团表示，从这两个主要城市(上海和北京)的投资房地产，租赁收益共计4373.3万元，比2018年同期上涨7%。这个租赁收益的财务账上记载的总额是4878.2万港元(2018年： 5328.6万港元)。

期间，集团投资房地产(包括北京购物中心、停车场、上海写字楼)的公平值为市场下跌，增加总额为人民币3000万元(2018年：贬值总额为人民币1310万元)。据此，不动产租赁分类的业绩共计32.2万元(2018年：人民币5002.8万元)，溢利增加的主要原因是这些投资不动产的公平值上升了。不计算这些投资房地产的公平值变化和税务影响，基本分类业绩为人民币3032.2万元(2018年：人民币3692.8万元)，比2018年同期上升约18%。

在北京，集团位于朝阳区，建设历史悠久的社区购物中心(包括停车场)期间内租金收益比较平稳，平均占有率约为90%(2018年： 92% )。另外，该房地产租赁分类期间的租赁收益共计1605万元(2018年：人民币1604.3万元)，占集团总收入的37%(2018年： 34% )。这些投资房地产公平值的增加总额为人民币600万元(2018年：减少总额为人民币210万元)。

考虑到这些投资房地产的公平值变化和相关成本，本期北京房地产租赁分类业绩袭击港溢利为港币282.2万元(2018年：港币1317.5万元)。集团在北京只能出售余限的住宅单位，因此集团所有者“朝阳园”的住宅没有销售收益(2018年：无)，期间内房地产销售分类业绩产生行政损失的是港币9.2万元(2018年：港币9.4万元) 在上海，浦东小陆家喷嘴良好金融区的优质写字楼“裕景国际商务广场”期间，平均占有率约为80%(2018年： 92% )，租赁收益共计2768.3万元(2018年：人民币3073.3万元)。

这个租金收益换算成港币3087.9万元(2018年：港币3501万元)，期间约占集体总收入的63%(2018年： 66% )。在市场气氛停滞之前，这些投资房地产的公平值增加总额为人民币2400万元(2018年：减少总额为人民币1100万元)。考虑到这些投资房地产的公平值变化和相关成本，上海房地产租赁分类的业绩在期限内共计246.2万元(2018年：溢利为港币4381.5万元)。

在总结期间，深圳华港湾企业有限公司(公司所有者49%的合资经营企业)拥有位于深圳南山区东角头的土地，随后开展2016年7月开始的强制整苏，由中华人民共和国法院监督管理和任命的清算集团管理。

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