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中华全国房地产商协会秘书长钟彬【第三届中国城市运营商大会特稿】6月28日上午，由中国互联网新闻中心、中华全国房地产商协会、物联网产业技术创新战略联盟主办。由中国房地产网主办的第三届中国城市运营商大会和2016年中国城市运营商百强回顾活动在北京国家会议中心拉开帷幕。

这次会议的主题是城市更新行业再造。全国房地产业协会秘书长钟彬在讲话中回应称，中国新型城镇化有三个维度，制度创新是推进城镇化的关键因素，空间规划和产业规划也尤为重要。

钟彬指出，中国新型城镇化发展模式主要包括城市投资模式、PPP模式和市民农场模式。钟彬指出，自然是地球的静脉，必须与自然相一致；人脉网络包括四个主体，即政府、企业、消费者和当地原住民；语境是中国几千年历史文化的文化遗产。在谈到推进城市化的三种模式时，钟彬分别展开了案例研究。

钟彬回应称，房地产行业的内部发展逻辑已经改变。以前讲的是房地产金融行业，现在是金融房地产行业，未来是工业服务业的金融互联网。

房地产只是获得一个空间。未来的收益模式还是卖地卖房，而是服务和可持续性。

钟彬预测，中国城市化运营商的发展趋势有以下六点：1 .模式创意，未来将进一步推进市场化运营模式。2.整合资源，创造元素流动的地下通道，构筑平台和圈子。3.正在探索轻资产模式。

4.服务为王，收入来源日益多元化。5.不同资源优势的企业建立强大的联盟。1 1小于2。6.国内新兴工业城市的成功经验会被复制到海外。

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